Zuhause ist, wo man sich wohlfühlt - auch im Alter!
Merkmale
- Leicht erreichbar
- Balkon
- Bad mit Dusche
- Zentralheizung
- Befeuerung mit Gas
- Aufzug
- KabelTV-Anschluss
Immobiliendetails
| Objektnummer: | 0248.0006 |
| Bezugsfrei ab: | 01.10.2025 |
| Etage: | 2 |
| Anzahl Zimmer: | 1 |
| Wohnfläche: | 27,30 m2 |
| Baujahr: | 1912 |
Preise und Kosten
| Grundmiete: | 310,00 € |
| Betriebskosten: | 202,50 € |
| Heizkosten: | 80,00 € (Heizkosten in den Betriebskosten enthalten) |
| Gesamtmiete: | 512,50 € |
| Wohnberechtigungsschein: | nicht erforderlich |
| Kaution: | 930,00 € |
Energie
| Energieausweisart: | Bedarf |
| Energieeffizienzklasse: | C |
| Endenergiebedarf: | 95 kWh/(m2*a) |
| Primäre Befeuerungsart / Heizungsart: | Gas-Zentralheizung |
| Energieausweiserstellungsdatum: | 19.04.2018 |
Lagebeschreibung
Eberswalde befindet sich ca. 50 km nordöstlich von Berlin und ist eingebettet in das Eberswalder Urstromtal, umgeben von alten Buchenwäldern und herrlichen glasklaren Seen. Durch die Stadt fließt der Finowkanal - die älteste befahrene Wasserstraße Deutschlands. Ein Kleinod mitten im urbanen Leben. Hier wohnen nicht nur der Biber und der Eisvogel, sondern auch viele andere Arten von seltenen kleinen und größeren Lebewesen der Flora und Fauna. Für Pendler ist die Stadt mit ihren fast 40.000 Einwohnern ein Paradis. Es gibt nicht nur preislich attraktiven Wohnraum und eine schöne Natur, sondern auch Kitas, Schulen, Gymnasien, Spielplätze, Einkaufsmöglichkeiten - nein, man ist auch in 35 min mit dem Regio auf dem Berliner Hauptbahnhof.
Objektbeschreibung
Unser Wohnprojekt richtet sich an Senioren mit einer Pflegestufe, für die ein Wohnen allein in den vier Wänden zu beschwerlich geworden ist und die Service und Betreuung durch einen fachlich kompetenten sozialen Träger benötigen. Die Kosten für die Pflegebedarfe zahlt der Bewohner direkt an den sozialen Träger im Rahmen einer Pflegevereinbarung.
Sonstiges
Dieses Wohnprojekt ist ideal für das Zusammenleben in einer kleinen und persönlichen Hausgemeinschaft mit jeweils sieben hübschen Wohnapartments auf drei Etagen. 12 Apartments haben einen eigenen Balkon mit Blick in den Hofgarten und die weitläufige Umgebung von Westend. Die Apartments haben eine Fläche zwischen 20 m² und 33 m². Auf wenigen Quadratmetern bieten diese ein barrierefreies Badezimmer mit bodengleicher Dusche und kleiner Küchenzeile mit quadratisch gut geschnittenem Wohnbereich. Einzelne Apartments verfügen über ein Schlafseparee. Große Fenster sorgen für angenehmes Tageslicht. Alle Apartments sind mit dem Aufzug erreichbar und werden im Paket WHG-WohnServicePlus mit Hausnotruf und seniorenfreundlicher bedarfsgerechter Ausstattung überzeugen, wie Herdwächter, Funksignalklingel, beleuchtete Sockelleisten, beleuchtete Lichttaster. Das Erdgeschoss verfügt auf einer großzügigen Fläche von fast 240 m² über ausreichend Platz um täglich wechselnde Angebote für die Bewohner oder aber auch für Tagesgäste zu offerieren. Dieser Bereich im Erdgeschoss mit Empfang, Gemeinschaftsräumen und Gemeinschaftsküche mit sich anschließender großer Gartenterrasse und Zugang zum kleinen Hofgarten bietet zusätzlich zu den Behinderten-WC‘s auch ein Pflegebad mit bodengleicher Dusche. Barrierefreiheit ist durch schwellenlose Raumübergänge & Personenaufzug gewährleistet. Menschen mit Handicap können diese Räume mit Rollstuhl oder Rollator mit größtmöglicher Bewegungsfreiheit nutzen. Der Innenhof mit seiner großen Terrasse bietet den Bewohnern Verweilmöglichkeiten im Freien im eigenen Hofgarten der Hausgemeinschaft. - Zusätzliche Merkmale: leicht erreichbar, Telefonanbieter frei wählbar
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