Merkmale

• Bad mit Fenster
• Balkon
• Bad mit Badewanne
• Bad mit Dusche
• Zentralheizung
• Befeuerung mit Gas
• KabelTV-Anschluss

Immobiliendetails

Objektnummer:	1450.0009
Bezugsfrei ab:	01.06.2025
Etage:	2
Anzahl Zimmer:	2
Wohnfläche:	64,93 m2
Baujahr:	1896

Preise und Kosten

Grundmiete:	560,00 €
Betriebskosten:	220,00 €
Heizkosten:	65,00 € (Heizkosten in den Betriebskosten enthalten)
Gesamtmiete:	780,00 €
Wohnberechtigungsschein:	nicht erforderlich
Kaution:	1.680,00 €

Energie

Energieausweisart:	Bedarf
Energieeffizienzklasse:	B
Endenergiebedarf:	74.7 kWh/(m2*a)
Primäre Befeuerungsart / Heizungsart:	Gas-Zentralheizung
Energieausweiserstellungsdatum:	10.06.2016

Lagebeschreibung

Willkommen im Leibnizviertel – ein Stadtteil der Lust auf mehr macht. Ob Altbau oder Neubau, hier wurde in den letzten Jahren umfangreich saniert und modernisiert. Die zentrale Lage des Leibnizviertels spiegelt sich weiterhin in der sehr guten Erreichbarkeit der öffentlichen Nah- und Fernverkersanbindungen (O-Bus und Hauptbahnhof) wieder. Das Wohngebiet selbst verfügt über ein Ärztehaus, Apotheken, Kitas, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten und ausreichend Spielflächen für unsere „kleinen Mieter“. Der Marktplatz, die Rathauspassage sowie das Rathaus sind fußläufig erreichbar. Des Weiteren eignet sich der nahegelegene Treidelweg am Finowkanal für ausgedehnte Spaziergänge. Die Besonderheit des Stadtteils sind die „Wohnterrassen am Finowkanal“ und die Robert - Koch-Str. 14 – ein besonderes Konzept des altersgerechten Wohnens. Das Leibnizviertel – Hier ist für Jeden etwas dabei!

Objektbeschreibung

Das Objekt wurde 2012 großzügig neu saniert. Es entstanden 1-Raum-, 2-Raum, 3-Raum und 4-Raum-Wohungen mit großem Balkon mitten in der Stadt und mit einem wunderschönem Blick auf den Finowkanal. Die Fassade erhielt ein einzigartiges Wandgemälde. Zu jeder Wohnung gehört ein neu gestalteter Schuppen und ein PKW-Stellplatz.

Sonstiges

- Zusätzliche Merkmale: Bad mit Fenster, Küche mit Fenster, Nebenraum, Telefonanbieter frei wählbar, Trockenraum

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