Eberswalde ArrayVon KAI-UWE KRAKAU
Neue Silhouette am Kanal: Der Plattenbau wurde für 2,7 Millionen Euro saniert und erweitert. Foto: GMD/Thomas Burckhardt ©

Leben am Finowkanal: Im Leibnizviertel saniert die Wohnungsbau- und Hausverwaltungs-GmbH Eberswalde (WHG) gegenwärtig einen Plattenbau. In vier Wochen erfolgt bereits die Übergabe.
"Wir haben das Gebäude Ende 2005 von der Stadt gekauft", sagt Ingo Kruwinnus, der Leiter Technik bei der WHG. Die insgesamt 70 Wohnungen standen zu dieser Zeit bereits leer. "Das Haus war aber in einem baulich guten Zustand", erinnert sich Kruwinnus. Also setzte man sich bei der WHG zusammen und beschloss ein umfangreiches Umbau- und Modernisierungsprogramm. Das Ziel sei es gewesen, die allgemeinen Wohnbedingungen zu verbessern sowie Wasser und Energie einzusparen, so der Technische Leiter.
Das fünfgeschossige Gebäude war Mitte der siebziger Jahre gebaut worden. Typisch sind die innenliegenden Küchenzeilen, Bäder und Treppenhäuser sowie die vorgesetzten Balkone. Außerdem verfügte das Haus mit den Ein- und 1,5-Raum-Wohnungen bereits über einen Aufzug.
"Da das Haus eine schöne Lage hat, war es unsere Idee, die vorhandenen Wohnungen durch große Fensterflächen in Form einer Loggia umzugestalten", sagt Kruwinnus. Darüber hinaus sollten auch, so sah es die Planung vor, die bestehenden Wohnungszuschnitte verändert werden. Aus den Ein-Raum-Wohnungen entstanden so altengerechte Zwei-Raum-Wohnungen.
Aber nicht nur die vorhandene Bausubstanz sollte genutzt werden. Die WHG wollte auch einen Anbau errichten, der sich architektonisch an das bestehende Gebäude anpasst. So entstanden in den vergangenen Monaten zum Finowkanal hin großzügige Terrassen in allen Geschossen. Wegen der schwierigen Baugrundverhältnisse in der Uferzone mussten insgesamt 74 Bohrpfähle in die Erde gerammt werden. "Vor allem von den oberen Wohnungen gibt es einen imposanten Rundblick auf Eberswalde", so Kruwinnus.
Im Neubau gibt es zehn neue Wohnungen mit einer Größe zwischen 35 und 65 Quadratmetern. Im gesamten Haus sind es nun 59 Wohnungen. Mit dem Vermietungsstand ist die WHG zufrieden. Rund 85 Prozent der Wohnungen sind bereits vergeben. Das Angebot richtet sich vor allem, jedoch nicht ausschließlich, an ältere Menschen. Mit der Volkssolidarität Barnim bietet das städtische Unternehmen für die Mieter, die es möchten, ein altersgerechtes und betreutes Wohnen an.
Die Baukosten für das Projekt lagen bei 2,7 Millionen Euro, die über Eigenmittel und einen Kredit finanziert wurden. Für den Aufzug konnten Fördergelder des Landes Brandenburg in Anspruch genommen werden. In den kommenden Wochen erfolgen noch restliche Arbeiten, wie etwa die Gestaltung der Außenanlagen.

Am 28.08.2008 um 14.00 Uhr wurde das Objekt „Wohnterrassen am Finowkanal“ (Leibnizstr.33) seiner Bestimmung übergeben. In nur 10 Monaten Bauzeit entstanden 59 barrierefreie Wohneinheiten in der Größe von 25 - 78 m². Alle Wohneinheiten sind über einen Personenaufzug zu erreichen.